温州：首推出租房居住综合险 出租人投保承租人受益

新蓝网讯 日前，瑞安市拱瑞山路一出租房房东杨女士为自家出租的9间出租房交了720元出租房居住综合保险保费。一旦新居民房客在出租房里发生意外，导致身故伤残（含烧伤），每人可最高获得30万元赔偿。

据悉，瑞安市目前登记在册的新居民有60多万人，登记在册的新居民居住出租房共11.58万间。近年来，出租房火灾等事故频发，瑞安市政府不断加大出租房消防安全整治力度，致力于完善出租房风险管理体制，取得了一定成效。

今年年初，瑞安市新居民服务管理局与相关保险公司合作，率全省之先创新推出“出租房居住综合保险”：即房东自愿出钱为新居民房客买一份保险，每年每间保费80元，一旦因出租房或其配套设施发生事故，如火灾、爆炸，电气线路或电器设备漏电等，导致建筑主体结构遭破坏或倒塌，造成房内发生人身意外事故，属于保险责任赔偿范围的，出租房房东可提供相关索赔资料向保险公司直接申请赔偿。根据该保险规定，16周岁至65周岁（均含）新居民，若在出租房里发生意外导致身故伤残（含烧伤），每人可最高获得30万元赔偿，每间最多5人为限，每次事故赔偿最高额为150万元；年龄未满16周岁及超过65周岁的新居民，每人人身伤害赔偿限额为10万元。但是未登记在册的出租房，违章搭建的建筑，或属于故意、违法、犯罪行为等而导致的新居民人身伤害，保险公司不予理赔。

出租房居住综合保险的推出，是瑞安市破解出租房消防安全管理难题的一种有益尝试。它在一定程度上降低了房东的风险，对租住的新居民来说，人身安全也有一份保障，实现了多赢。据统计，截至昨日，全市已有9000多间居住出租房参保，约4.5万名新居民受益。下一步，新居民管理服务局将成立出租房管理办公室，做好出租房综合保险相关服务工作，以不断加以完善。（通讯员 金邦寅）